目前,西安市保障性租賃住房已形成多層次、多元化的供給體系,正在不斷滿足新市民、青年人、大學(xué)生、企業(yè)員工等住房需求——
多元化供給滿足群眾住房需求
今年以來,西安市住房保障工作有序推進,其中保障性租賃住房(以下簡稱保租房)建設(shè)取得明顯成效。截至目前,西安市已籌集建設(shè)保租房項目108個、11.22萬套(間),發(fā)放保租房項目認定書60份、6.97萬套(間),完成年度工作任務(wù)的102%。
面向社會開放實現(xiàn)拎包入住
入住保租房的準入條件非常寬泛,在西安市工作生活,并且申請人在申請該保租房項目的所在區(qū)域內(nèi)沒有自住房,也沒有申請過其他保障性質(zhì)住房的新市民、青年人等就可以入住。保租房的面積一般設(shè)置在30平方米至80平方米之間,租金標準按不高于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金的90%執(zhí)行。
智能門鎖、獨立衛(wèi)浴、沙發(fā)、床品、電視、空調(diào)……新家一應(yīng)俱全,拎包即可入住,這就是應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生王千燚的家。
今年7月,從寶雞文理學(xué)院畢業(yè)的王千燚來到西安找工作,在未找到合適工作的情況下,住房成了他的大問題?!澳菚r候,工作沒有定,沒有經(jīng)濟收入,租房首要考慮的就是價格問題,我看了一個多月的房子,價格合適的環(huán)境、交通不滿意,環(huán)境好的價格又太高。正當(dāng)我為這事發(fā)愁時,無意間在網(wǎng)絡(luò)平臺看到了‘安居·樂筑’保租房的宣傳,打電話詳細介紹了自己的情況后,填材料、看房、選房……不到兩周時間,就住進了這個價格合適、環(huán)境良好的保租房小區(qū),每月房租1600元,最主要的是家具家電配備齊全?!?1月18日,王千燚滿心歡喜地向記者分享著自己入住保租房的經(jīng)歷,“我找工作很忙,沒時間置辦家具家電,這里不僅可以拎包入住,還享受到了星級酒店的待遇?!?/p>
那么,如何像王千燚一樣住進令人滿意的保租房呢?帶著這一問題,記者采訪了西安市住建局住房保障處處長王博。
“入住保租房的準入條件非常寬泛,在西安市工作生活,并且申請人在申請該保租房項目的所在區(qū)域內(nèi)沒有自住房,也沒有申請過其他保障性質(zhì)住房的新市民、青年人等都可以入住。保租房的面積一般設(shè)置在30平方米至80平方米之間,租金標準按不高于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金的90%執(zhí)行?!蓖醪┱f。
發(fā)展保租房,有利于降低中低收入階層群體的住房負擔(dān),是解決城市住房突出問題、增進民生福祉、提高生活品質(zhì)的重要舉措。目前,西安市的保租房已經(jīng)形成了多層次、多元化的供給體系,正在不斷滿足新市民、青年人、大學(xué)生、企業(yè)員工等住房需求,讓“租得到、租得起、租得近、租得好、租得穩(wěn)”化為現(xiàn)實,讓群眾不斷享受到住房政策帶來的福利。
職工享受住房一站式服務(wù)
西安經(jīng)開區(qū)已籌集包括吉利汽車、華天慧創(chuàng)、中國電子等在內(nèi)的7家產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)保租房項目,累計籌集房源4742套(間),從根本上解決企業(yè)職工住房生活問題,消除后顧之憂。此外,企業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的保租房在優(yōu)先滿足職工入住需求的同時,也可面向市場進行保障性租賃。
11月17日18時,剛下班的張唯匆忙來到華天慧創(chuàng)科技(西安)有限公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)的餐廳就餐。從主食到菜品,餐廳每天供應(yīng)著30多種食物,不僅味道好,價格也實惠。張唯是這家公司的職工,這里不僅是她工作的地方,也是她生活的地方。
為了解決企業(yè)員工的住房需求問題,今年5月,位于西安經(jīng)開區(qū)的華天慧創(chuàng)科技(西安)有限公司在自己的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建起了保租房。
“保租房在園區(qū)內(nèi)占地約5畝,建設(shè)面積3.8萬平方米,2棟保租房共728套房間,可以滿足2000余名職工入住。”華天慧創(chuàng)科技(西安)有限公司總經(jīng)理助理林健說,“保租房分為4人間、2人間和單人間,職工可根據(jù)需求選擇入住,價格在300元至1800元。目前,入住率超過了90%,極大程度降低了企業(yè)員工的生活成本?!?/p>
“我們?nèi)胱〉谋W夥?,家具家電配置齊全,24小時熱水供應(yīng),24小時物業(yè)服務(wù),冬季采暖免費,凈化直飲水飲用免費。餐廳、超市、健身房、咖啡書吧、快遞驛站……這些讓我們享受到了生活一站式服務(wù)。”張唯說。
作為西安市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的主戰(zhàn)場,西安經(jīng)開區(qū)先后引進了陜汽、吉利汽車、隆基樂葉等一批領(lǐng)軍企業(yè)?!半S著園區(qū)企業(yè)的不斷壯大,大批青年人涌入,為他們‘筑新巢’顯得越發(fā)重要。我們鼓勵企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地上建設(shè)保租房,并為企業(yè)保租房項目的申請、認定、立項、建設(shè)提供保姆式服務(wù),同時積極與稅務(wù)、金融、水電氣暖等行業(yè)部門聯(lián)系,落實好保租房相應(yīng)配套政策?!蔽靼步?jīng)開區(qū)住建局工作人員徐巖東說。
截至目前,西安經(jīng)開區(qū)已籌集包括吉利汽車、華天慧創(chuàng)、中國電子等在內(nèi)的7家產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)保租房項目,累計籌集房源4742套(間),從根本上解決企業(yè)職工住房生活問題,消除了他們的后顧之憂。此外,企業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的保租房在優(yōu)先滿足職工入住需求的同時,也可面向市場進行保障性租賃。
保租房建設(shè)如火如荼
今年西安市保租房爭取中央預(yù)算內(nèi)投資4.39億元、中央和省級補貼1.5億元;發(fā)行專項債7個,評審?fù)ㄟ^金額52.6億元,已發(fā)行26.6億元。2023年,西安市計劃籌集建設(shè)保租房7萬套(間)。
11月18日,在西安國際港務(wù)區(qū)的港務(wù)中路保租房項目工地上,1549套(間)保租房正在火熱建設(shè)中。
節(jié)能環(huán)保的裝配式設(shè)計、干熱巖供暖,海綿小區(qū)的建造布局,保租房小區(qū)的建設(shè)品質(zhì)不斷攀升。
今年以來,西安市加快推進保租房項目建設(shè)。西安市長安區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、高陵區(qū)等,以速度和品質(zhì)為抓手,今年已超額、超標完成年度任務(wù)。
政策方面,西安市先后出臺了《西安市“十四五”保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃》《西安市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》等政策措施。同時,今年西安市保租房爭取中央預(yù)算內(nèi)投資4.39億元、中央和省級補貼1.5億元;發(fā)行專項債7個,評審?fù)ㄟ^金額52.6億元,已發(fā)行26.6億元。2023年,西安市計劃籌集建設(shè)保租房7萬套(間)。
“下一步,我們將加快開發(fā)完善保障性租賃住房管理服務(wù)平臺,加快打造集項目管理、資金管理、分配管理、運營管理、物業(yè)服務(wù),全流程、全方位的保租房管理平臺,實現(xiàn)保租房管理的精細化、智能化、科學(xué)化,提高群眾的入住體驗感?!蓖醪┱f。
與此同時,西安市保租房建設(shè)將督促項目建設(shè)單位加快完善手續(xù),包裝好項目,積極爭取中央和省上財政補貼資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、政府專項債、各類金融工具、銀行低息貸款等資金,加快推進保租房REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)發(fā)行進度,各方爭取各類資金,為社會多主體實施保租房項目打通資金渠道,為西安市加快發(fā)展保租房打牢基礎(chǔ)。
王博表示,西安市加快保租房建設(shè),進一步擴大住房供給,實現(xiàn)多主體參與、多渠道籌集,不斷提升新市民、青年人的獲得感、幸福感和安全感,準確把握“房子是用來住的,不是用來炒的”總體定位,為經(jīng)濟社會發(fā)展增添動力。
分享讓更多人看到
推薦閱讀
相關(guān)新聞
熱門排行
- 1為陜西高質(zhì)量發(fā)展貢獻科技力量
- 2陜西稅務(wù)開展“錘煉初心 滋養(yǎng)初心 …
- 3六學(xué)六增六提升 增強認同做示范
- 4科學(xué)精準有效防控疫情(優(yōu)化防控二十…
- 5榆林統(tǒng)籌全市力量投入疫情防控
- 6堅持第九版 落實二十條 迅速打贏本…
- 7強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位 更好服務(wù)高水…
- 8西安地鐵1號線三期工程實現(xiàn)全線“長…
- 9認真貫徹黨的二十大部署 以更大力度…
- 10陜西省著力解決個體工商戶急難愁盼問題
- 11持續(xù)加強生態(tài)保護 大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)…
- 12珠海航展見證西安閻良“航空力量”
- 13陜西交控集團召開冬季大干動員會
- 14把防控措施做實做細落實到位(優(yōu)化防…
- 15陜西寶雞出臺14條措施支持制造業(yè)高…
- 16 協(xié)商建言聚合力 共謀秦嶺歷史文化…
- 172022年陜西高校門戶網(wǎng)站績效評估…
- 18不動搖不走樣 嚴起來緊起來
- 19陜西8縣上榜“康養(yǎng)旅游百強縣入圍名…
- 20陜煤黃陵礦業(yè)公司:凝心聚力推動“清…